北京楼市又现千人抢购骗局

2012/7/18 10:37:36 来源:人民网 字号:T / T

  北京楼市又现千人抢购骗局。襄阳新闻网小编为您导报:“千人抢购首开熙悦山70派小户型,再现‘日光’,400余套房源不到5个小时全部售光。当日认购金额4亿元,创造了北京市房山区长阳地区商品房开盘首日认购金额新纪录。”继北京近来出现的数个日光盘后,首开熙悦山当日开盘又惊现“日光”。
  
  该楼盘真的如此“光”?记者在北京市住房和城乡建设委员会网站上查询到,截至7月12日,熙兆嘉园(熙悦山70派别名)1号和3号楼共416套房源中,1号楼和3号楼分别还剩101套和73套未售出,占总房源比例约为41.83%。且售出的房源中大部分为预订状态,网上联机备案的只有21套,即使网上认购需要约5天时间进行购房人资格审核,销售情况也并未像该楼盘声称的“想买只能等到2号楼开盘”,千人抢购似乎只是开发商自导自演的一场戏。
  
  据报道,5月16日,龙湖时代天街罕见地选择在晚上7点开盘,150套房源(4号楼)吸引了200多组购房人抢购,当晚就全部售罄。
  
  而在6月5日,报道称龙湖时代天街5月份主推4号楼共有207套房源,截至6月初尚有18套住宅显示未签约或被认购。记者从北京市住房和城乡建设委员会网站获悉,龙湖时代天街2、3、4号楼均在5月16日开盘,共计626套房源。除4号楼207套房源几乎售罄外,2、3号楼均呈绿色可售状态。可见,5月16日,开发商只推出了4号楼的部分房源,其余房源则处于“捂盘”状态。
  
  针对这种现象,中国房地产学会副会长陈国强表示,造成楼盘热销甚至出现日光盘的现象与住建委网站的数据不符的情况主要有两个原因:一是日光盘实为开发商的一种营销策略,是在运用媒体宣传其楼盘热销甚至“日光”的假象,以调动观望、犹豫、纠结的购房者购买;二是由于签约和报备之间存在时间差,住建委数据并不能完全即时地反映一个楼盘实际的销售情况。
  
  

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